1994〜2004年築, 専有面積62.60㎡〜82.60㎡の平均販売価格
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ドラゴンマンション池袋壱番館
東京都豊島区池袋本町一丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩9分
1999年築 / 14階建 / 67戸 / SRC造
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6階 / 72.6㎡の場合
相場
9,692万円
133.5万円/㎡
6,835
8,740
10,645
12,550
AI査定結果
推定相場価格
9,692万円
133.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,740万円〜10,645万円
120.4万円/㎡〜146.6万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年12月5日
ドラゴンマンション池袋壱番館
9,800万円（135.0万円/㎡）/ 6階 / 72.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は94.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 9,800万円 | 135.0万円 | 6階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 7,980万円 | 106.4万円 | 4階 | 75.01㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/01/31 | 6,495万円 | 89.5万円 | 10階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 6,680万円 | 92.0万円 | 10階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 5,580万円 | 76.9万円 | 7階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/23 | 6,480万円 | 89.3万円 | 7階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/02 | 5,780万円 | 79.6万円 | 7階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/05 | 6,180万円 | 85.1万円 | 7階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/24 | 6,880万円 | 94.8万円 | 7階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/01 | 7,280万円 | 100.3万円 | 7階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は116.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | ドラゴンマンション池袋壱番館 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅9分 | 9,800万円 | 135.0万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2025/10/19 | 千川サニーコート 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 8,480万円 | 109.9万円 | 77.13㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/20 | ファミール千川 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 6,580万円 | 113.2万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2023/06/22 | セザール千川駅前 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 7,680万円 | 104.6万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/05 | マイキャッスル東長崎デュオ 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 7,280万円 | 103.1万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/12 | 千川ヒルズ 豊島区千川一丁目 | 千川駅6分 | 7,180万円 | 105.3万円 | 68.21㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/29 | マイキャッスル東長崎 豊島区南長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 5,780万円 | 105.0万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/01 | アクシルコート千早町 豊島区千早二丁目 | 要町駅7分 | 6,480万円 | 117.5万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/05 | 落合南長崎パークハウス 豊島区南長崎四丁目 | 落合南長崎駅5分 | 10,700万円 | 135.3万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/27 | ライオンズマンション南長崎 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 9,480万円 | 108.7万円 | 87.2㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/19 | 落合南長崎サニーコート 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 6,780万円 | 113.3万円 | 59.82㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/07 | 池袋西アムフラット 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 6,200万円 | 109.0万円 | 56.87㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2024/01/26 | クリオ要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 7,198万円 | 125.5万円 | 57.35㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2024/05/21 | シティハウス千早町 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 7,180万円 | 109.0万円 | 65.9㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/12 | CLIO要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 10,999万円 | 168.2万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北東 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/05 | トゥールロワイヤル池袋要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 7,250万円 | 116.9万円 | 62㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
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東京都豊島区北大塚三丁目
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2001年築 / 15階建 / 69戸 / SRC造